Положение об общежитии лицея

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕЖИТИИ ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ«ИВАНОВСКИЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЛИЦЕЙ-ИНТЕРНАТ»

г.Иваново Ивановской обл. 2015 год

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.          Общежитие является структурным подразделением Областного государственного казенного профессионального образовательного учреждения «Ивановский профессиональный лицей-интернат», (далее - ОУ), содержится за счет средств областного бюджета, выделяемых ОУ, платы за пользование общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от приносящей доход деятельности ОУ.

1.2.          Общежитие предназначено для временного проживания иногородних обучающихся и обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; обучающихся, осуществляющих переподготовку, повышение квалификации по договорам с предприятиями-заказчиками, (в дальнейшем - проживающих в общежитии).

1.3.     При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся ОУ местами в общежитии по установленным санитарным правилам и нормам проживания жилые помещения могут по решению администрации ОУ предоставляться обучающимся, постоянно проживающим в данной местности, а также обучающимся в других образовательных организациях; работникам ОУ; сотрудникам системы социальной защиты населения Ивановской области по согласованию в Департаментом социальной защиты населения Ивановской области; другим лицам, не являющимся обучающимися в ОУ по ходатайству предприятий, учреждений, организаций.

1.4.     Общежитие в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, уставом ОУ, настоящим Положением и иными локальными актами ОУ.

1.5.     В общежитии обеспечиваются необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха, а также для проведения культурно-массовой и спортивно-оздоровительной работы, в соответствии с утвержденным планом воспитательной работы.

1.6.     Жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия учредителя) по договорам найма жилого помещения в общежитии, предусмотренного жилищным законодательством.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ

2.1. Проживающие в общежитии имеют право:

-                проживать в закрепленном жилом помещении (комнате);

-                пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

-                вносить администрации ОУ предложения о внесении изменений в договор найма жилого помещения в общежитии (далее - договор найма жилого помещения);

-                переселяться с согласия администрации ОУ в другое жилое помещение общежития;

-                избирать совет общежития и быть избранным в его состав;

участвовать через совет общежития в решении вопросов улучшения условий проживания, организации внеучебной воспитательной работы идосуга, оборудования и оформления жилых помещений для самостоятельной работы, распределения средств, направляемых на улучшение социально - бытовых условий проживания.

2.2. Проживающие в общежитии обязаны:

-                строго соблюдать правила проживания, внутреннего распорядка общежития (Приложение № 1 к настоящему Положению), техники безопасности, пожарной и общественной безопасности;

-                бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых помещениях (блоках), два раза в месяц - генеральную уборку мест общего пользования;

-                своевременно в установленном порядке вносить плату за проживание, коммунальные услуги(если проживающий не освобожден от оплаты),

-                выполнять положения заключенного с администрацией ОУ договора найма жилого помещения;

-                возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным договором найма жилого помещения.

2.3. За нарушение правил проживания в общежитии к проживающим по представлению коменданта и совета общежития могут быть применены меры общественного, административного воздействия и иные формы воздействия, предусмотренные действующим законодательством, а также выселение из общежития.

2.4. Категорически запрещаются появление в общежитии в нетрезвом состоянии, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.

III. ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ОУ

3.1. Администрация ОУ обязана:

-                обеспечивать обучающихся местами в общежитии в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением нормами проживания в общежитии;

-                знакомить вселяющихся и проживающих в общежитии с локальными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы проживания в общежитии;

-                содержать помещения общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

-                заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения;

3.2.     укомплектовывать штаты общежития в установленном порядке обслуживающим персоналом;укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями, мягким и другим инвентарем;

3.3.     обеспечивать смену постельного белья согласно санитарным правилам и нормам;

3.4.     своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

3.5.     обеспечивать предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;

3.6.     обеспечивать проведение воспитательной, реабилитационной, культурно-массовой и спортивно-оздоровительной работы с учащимися, проживающими в общежитии;

3.7.     временно отселять в случае острого заболевания проживающих в общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей

3.8.     осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно- бытовых условий в общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

3.9.     обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежития в соответствии с санитарными требованиями;

3.10.обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений общежития и закрепленной территории;

3.11.обеспечивать на территории общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМЕНДАНТА ОБЩЕЖИТИЯ

4.1.     Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией общежития, поддержание в нем установленного порядка осуществляется комендантом общежития. Комендант общежития назначается на должность и освобождается от нее директором ОУ.

4.2.     Комендант общежития обязан обеспечить:

-руководство обслуживающим персоналом общежития;

-вселение в общежитие на основании договора найма жилого помещения в общежитии (Приложение № 2 к настоящему Положению) и документа, удостоверяющего личность;

-учет и доведение до директора ОУ замечаний по содержанию общежития и предложений проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;

-предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря, в том числепостельных принадлежностей в соответствии с типовыми нормами;

-информирование администрации ОУ о положении дел в общежитии;

-создание условий для нормальной жизнедеятельности общежития;

-нормальный тепловой режим и необходимое освещение всех помещений общежития;

-чистоту и порядок в общежитии и на его территории, проводить инструктаж и принимать меры к соблюдению правил проживания, техники безопасности и правил пожарной безопасности, проведение генеральной уборки помещений общежития и закрепленной территории.

Комендант общежития:

-вносит предложения администрации ОУ по улучшению условий проживания в общежитии;

-совместно с советом общежития вносит на рассмотрение директора ОУ предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в общежитии;

-вносит предложения администрации ОУ о переселении проживающих из одной комнаты в другую на основании личных заявлений, ходатайств совета общежития;

-вносит предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного взыскания к обслуживающему персоналу общежития.

4.3. Комендант совместно с Советом общежития рассматривает в установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и обслуживающим персоналом общежития.

V. ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ВЫСЕЛЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ

5.1.     Размещение обучающихся производится с соблюдением установленных санитарных норм и в соответствии с настоящим Положением.

В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение (жилая комната) предоставляется из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного проживающего.

Списки обучающихся и других лиц на вселение в общежитие составляются администрацией ОУ и утверждаются приказом директора ОУ.

Проживающие в общежитии и администрация ОУ заключают договор найма жилого помещения, разработанный ОУ на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42.

Вселение обучающихся осуществляется на основании договора найма жилого помещения, в котором указывается общежитие и номер жилого помещения (комнаты), а также документа, удостоверяющего личность гражданина.

При невозможности проживания в общежитии вследствие аварии и других технических причин переселение проживающих из одной комнаты в другую осуществляется по решению администрации ОУ и совета общежития.

5.2.       Постановка на учет по месту пребывания проживающих в общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется комендантом общежития.

5.3.     При отчислении из ОУ (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают общежитие в трехдневный срок в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения.

5.4.     При выселении обучающихся из общежития (в том числе по окончании учебного заведения, в случае отчисление), проживающие освобождают жилое помещение в течение 3 дней, сдают предоставленный инвентарь и оборудование, в случае необходимости возмещают причиненный материальный ущерб. Администрация ОУ обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать коменданту с подписями соответствующих служб ОУ.

VI. ОПЛАТА ЗА ПРОЖИВАНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ

6.1.     Плата за проживание в общежитии не взимается с обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов до окончания ими профессионального обучения в ОУ, а также работников ОУ.

6.2.     Плата за проживание6 в общежитии иных проживающих, указанных в п. 1.2. и п.1.3 настоящего Положения, в текущем учебном году взимается с обучающихся ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями не взимается.

Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими приборами и аппаратурой допускается с разрешения коменданта с внесением в установленном ОУ порядке дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Плата вносится проживающими тех жилых помещений (комнат), в которых используются указанные приборы, аппаратура.

Внесение платы за проживание в общежитии должно производиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты, а также путем перечисления платы на расчетный счет ОУ.

Размер платы за проживание в общежитии устанавливается приказом директора ОУ по согласованию с Департаментом.

В плату за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги:

-                отопление;

-                освещение по нормам СЭС;

-                холодное и горячее водоснабжение, водоотведение;

-                пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами;

-                пользование мебелью и другим инвентарем, находящимися в комнатах;

7.            обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей должна производиться не реже 1 раза в 10 дней);

8.            уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением моющих средств;

9.            санобработка мест общего пользования.

10.        Право пользование бытовой техникой.

VII. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОБУЧАЮЩИХСЯ И ОРГАНЫ САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ

7.1.     Для представления интересов обучающихся, проживающих в общежитии, ими создается общественная организация обучающихся - совет общежития, осуществляющий свою деятельность в соответствии с законодательством об общественных организациях (объединениях) и настоящим Положением. Совет общежития имеет право заключать договоры (соглашения) с администрацией ОУ.

Совет общежития координирует деятельность старост этажей, комнат (блоков), организует работу по привлечению в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии (уборка и ремонт жилых комнат, мелкий ремонт мебели) и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует проведение с ними культурно-массовой работы.

Совет общежития совместно с администрацией общежития разрабатывает и в пределах своих полномочий осуществляет мероприятия по сохранности жилых помещений, оборудования и мебели в общежитии.

7.2.     С советом общежития должны в обязательном порядке согласовываться следующие вопросы:

-переселение проживающих из одного жилого помещения общежития в другое по инициативе администрации;

-меры поощрения и дисциплинарного взыскания, применяемые к проживающим;

-план внеучебных мероприятий в общежитии.

Администрация ОУ принимает меры к моральному и материальному поощрению членов совета общежития за успешную работу.

7.3.     В каждом жилом помещении (комнате, блоке) общежития избирается староста. Староста жилого помещения (комнаты, блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.

Староста жилого помещения (комнаты, блока) в своей работе руководствуется правилами внутреннего распорядка в общежитии и правилами проживания, а также решениями совета и администрации общежития.

Приложение № 1 к

Положению об общежитии Областного государственного казенного профессионального образовательного учреждения «Ивановский профессиональный лицей-интернат»,

ПРАВИЛА

ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА ОБЩЕЖИТИЯ

1. Общие положения

1.7.     Правила внутреннего распорядка общежития (далее - Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства, нормативных актов Российской Федерации, Положения об общежитии Областного государственного казенного профессионального образовательного учреждения «Ивановский профессиональный лицей-интернат»,(далее - ОУ).

1.8.     Правила внутреннего распорядка общежития обязательны для выполнения всеми проживающими в общежитии.

1.9.     Жилые помещения в общежитиях, закрепленных за ОУ на праве оперативного управления, предназначены для временного проживания иногородних учащихся в период обучения. При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся ОУ местами в общежитии по установленным санитарным правилам и нормам проживания, жилые помещения могут по решению администрации ОУ, предоставляться учащимся, постоянно проживающим в данной местности, а также по согласованию с Департаментом социальной защиты населения Ивановской области (далее - Департамент) работникам ОУ, системы социальной защиты населения Ивановской области и иным лицам.

2. Порядок предоставления помещений

и заселения в общежитие

2.1.    Заселение обучающихся и других лиц производится на основании распоряжения директора ОУ на заселение (далее - распоряжение о заселении), их личных заявлений и договора найма жилого помещения в общежитии (далее - договор найма жилого помещения).

Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в администрации ОУ.

2.2. При заселении в общежитие граждане должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, положением об общежитии и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры и газового оборудования, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится комендантом общежития.

2.4. Размер оплаты за проживание в общежитии устанавливается на основании приказа директора ОУ, по согласованию с Департаментом. Внесение платы за проживание в общежитии осуществляется с использованием контрольно- кассовой техники или путем перечисления денежных средств на расчетный счет ОУ.

2.5.    Плата за проживание в общежитии не взимается с обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов до окончания ими профессионального обучения в ОУ, а также работников ОУ.

2.6.    В случае расторжения договора найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии, сдав коменданту по обходному листу данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.

2.7.    Порядок пользования общежитием обучающимися, находящимися на каникулах, определяется с учетом их пожеланий администрацией ОУ по согласованию с советом общежития.

3. Порядок прохода в общежитие

3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие.

3.2. При проходе в общежитие:

-лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;

-работники общежития (ОУ) предъявляют служебное удостоверение;

-лица, не работающие и не обучающиеся в ОУ, оставляют на посту охраны документ, удостоверяющий их личность. В специальном журнале охрана общежития записывает сведения о приглашенных.

Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии материального пропуска, выданного комендантом общежития. При вносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация комендантом общежития в специальном журнале.

Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.

Родственники проживающих в общежитии могут находиться в общежитии во время, отведенное администрацией общежития.

Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие не допускается.

4. Права проживающих в общежитии

Проживающие в общежитии имеют право:

-проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок, предусмотренный договором найма жилого помещения, при условии выполнения условий настоящих Правил и договора найма жилого помещения;

пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

-обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;

-участвовать в формировании совета общежития и быть избранным в его состав;

участвовать через совет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;

-пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности.

5. Обязанности проживающих в общежитии

5.1. Проживающие в общежитии обязаны:

-выполнять условия заключенного с администрацией ОУ договора найма жилого помещения;

- в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту жительства;

-принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время;

-своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных" платных услуг(если проживающий не освобожден от оплаты)',

-во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;

-строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;

строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;

-бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;

-экономно расходовать электроэнергию, газ и воду;

-соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств;

-возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и договором найма жилого помещения;

-по требованию администрации общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;

-обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.

5.2.    Проживающим в общежитии запрещается:

-самовольно переселяться из одной комнаты в другую;

-самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;

-самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;

-выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания в других жилых помещениях. С 22.00 до 07.00 часов пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;

-наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.д.;

-курить в помещениях общежития;

-незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и (или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;

-появляться в общежитии в нетрезвом состоянии, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе.

- передавать свой пропуск другим лицам.

5.3.    В общежитиях запрещается:

-продажа алкогольных напитков и наркотических средств;

-установка дополнительных замков на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделка замков или их замена без разрешения администрации общежития;

-использование в жилом помещении источников открытого огня;

-содержание в общежитии домашних животных;

-хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.

6. Ответственность за нарушение настоящих Правил

6.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению коменданта и совета общежития могут быть применены меры общественного, административного воздействия и иные виды воздействий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящего Правил.

6.2. Кроме того, за систематическое нарушение правил проживания проживающий может быть выселен из общежития на основании распоряжения директора ОУ.

7. Порядок выселения проживающих из общежития

7.1.    Выселение проживающих из общежития производится на основании распоряжения директора ОУ в случаях:

-расторжения и прекращения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям, предусмотренным в договоре;

-по личному заявлению проживающих;

-при отчислении обучающихся из ОУ по окончании срока обучения.

- систематическое нарушение правил проживания в общежитии.

Кроме того, основанием для выселения проживающих является

вступившее в законную силу решение суда.

7.2.    При отчислении из ОУ (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают общежитие в трехдневный срок в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения.

7.3.    При выселении обучающихся из общежития администрация ОУ обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать коменданту с подписями соответствующих служб ОУ.

\